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屋面、外墙、厨卫等常见漏水问题如何处理 九牧给您支个招
- 2018-08-13 -

   九牧厨卫的出屋面结构砌体墙根部渗漏原因分析:反坎太低;防水上返高度不足;未设置砼反坎或反坎质量较差。预防措施:外墙周边设置砼反坎;墙体根部附加防水。

   坡屋面脊板交接处渗漏原因分析:由于屋面两折板交接处施工难度较大,很难控制折角部位混凝土密实度,致使此部位出现渗漏。

维修加强方案:1)从下部把渗漏点凿出,再从上部把该部位疏松混凝土凿除。2)清理基层,先用干硬性微膨胀水泥分层封堵密实,再用水泥防水砂浆粉面。3)表面扩大涂刷双组份聚氨酯防水两道1.5毫米。4)待淋水试验不漏后,再恢复面层。

   出屋面管道井处渗漏原因分析:管道井为现浇结构,未与屋面一次浇筑成型,造成管道井与屋面交接处不密实导致渗漏。

维修加强方案:1)从管道井周边把该部位疏松混凝土凿除;2)清理基层,用“堵漏王”等防水堵漏材料分层封堵;3)阴阳角防水附加层上反高度400;4)淋水试验确认不漏后恢复面层。后期建议:管道井上翻400-500高与屋面砼一次性浇筑。4.积水面与砌体墙交接造成渗漏渗漏原因:平屋面与墙体交接处未设置砼反坎, 引起三层高窗处墙体渗漏。

维修加强方案:该部位砌体墙体宽度为300,凿除100宽300高砌体,改为现浇混凝土+聚氨酯防水处理,恢复外立面装饰。